Villa à vendre

Groupe Arcade: villa plain pied dans quartier résidentiel

***Option*** Groupe Arcade propose cette villa de plain pied de 149m² construite dans un quartier résidentiel en 1972. A l'abris des regards mais surtout au calme, elle propose un beau potentiel mais demande une rénovation partielle. Elle se compose comme suit: Vides ventilés. Hall d'entrée, séjour lumineux avec cheminée et poêle à pellets (32m²), cuisine équipée (vintage) avec accès vers l'extérieur; 2x petites chambres et 1x plus grande (9 et 17m²), salle de bains, garage avec débarras/atelier (49m²). Combles de rangement uniquement. Elements techniques: toitures récente en panneaux tuiles, isolation en laine minérale, chassis en bois double vitrage à revoir, électricité non conforme, chauffage électrique + poêle à pellets récent 9.5kw + insert à bois, production d'eau chaude électrique. Zone d' assainissement collectif. Ses avantages: plain pied + quartier résidentiel + grand double garage + potentiel d'aménagement. Rc net 1.150€. Peb E spec. 418kwh/m² an E. tot. 39 634 n° 20260413039992 (offres sous réserve d'acceptation par les propriétaires)