Aperçu
Description
Élégante villa avec piscine à Dinant
KeyUp vous présente cette magnifique villa offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié dans un quartier résidentiel très prisé sur les hauteurs de Dinant. Ce bien séduit par ses espaces généreux, son confort et son agréable environnement extérieur avec piscine.
La villa développe environ 180 m² habitables et propose quatre chambres, idéales pour une famille ou pour aménager des espaces polyvalents selon vos besoins. Un vaste sous-sol d’environ 100 m² complète le bien, comprenant plusieurs caves ainsi qu’un garage spacieux.
Les espaces de vie sont lumineux et fonctionnels, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien, sublimée par des matériaux de qualité, des poutres apparentes, une cheminée en pierre ainsi qu’une cassette à bois.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin soigneusement aménagé ainsi que d’une piscine, parfaits pour les moments de détente et de convivialité.
Sur le plan technique, le bien dispose d’un PEB C et d’une installation électrique conforme. Les châssis en PVC double vitrage datent de 2023. Le chauffage central est assuré par une chaudière au mazout Buderus de 2017. Un nouveau tableau électrique, une porte de garage motorisée ainsi que deux emplacements de parking extérieurs complètent l’ensemble.
PRIX : Faire offre à partir de 399.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Contactez-moi au 0476 64 26 09 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa.
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 54 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 787 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 787 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 214 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220205001498 |
| Emission CO₂ | 53 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 64690 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1383 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
KeyUp (IPI 516040)
| Adresse |
16 Place du Cardinal Mercier
5500 - Dinant |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7679703 |