Aperçu
Description
Fermette partiellement rénovée, très bien située!
Découvrez cette fermette partiellement rénovée, idéalement située dans le cadre verdoyant de Melles, un village paisible faisant partie de Tournai. La propriété est située en deuxième ligne, accessible via un portail d’entrée privatif, et offre un cadre de vie calme avec une magnifique vue sur la verdure depuis le séjour. Avec son terrain de 2.920 m² et sa très grande superficie habitable, cette maison allie authenticité, intimité et excellente accessibilité, à seulement 8 minutes de Tournai et avec un accès rapide à l’autoroute.
Une opportunité unique pour les amateurs d’espace, de charme et de tranquillité campagnarde dans un environnement privilégié.
Sur le terrain se trouvent également une grange indépendante et un garage, idéals pour le stockage, les loisirs ou un aménagement complémentaire.
Atouts :
Situation privilégiée dans le cadre rural de Melles
En deuxième ligne, avec entrée privative
Grand terrain de 2.920 m²
Belle vue dégagée sur la verdure
Grange et garage présents
Partiellement rénovée
PEB: 637 kWh/(m².an) – Label G
Intéressé par cette fermette pleine de caractère et bénéficiant d’un emplacement exceptionnel ?
Contactez REALIMMO au 0471 89 28 25 ou via [email protected]
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 367 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Surface du terrain | 2920 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 637 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251031011479 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 750 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 485000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 532 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Realimmo (IPI 508274)
| Adresse |
Kerkstraat 12A
8580 - Avelgem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | VK543C |