Aperçu
Description
Myla
Découvrez “Myla”, une villa 4 façades lumineuse et parfaitement entretenue à Dottignies !
Située dans un clos résidentiel prisé de Dottignies, “Myla” profite d’un environnement calme et agréable, tout en restant proche de toutes les commodités. Construite en 1994 sur une parcelle de 750 m², cette villa robuste développe un peu plus de 160 m² habitables et propose de beaux volumes baignés de lumière.
Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Celle-ci se prolonge sur une cuisine semi-équipée, elle aussi très lumineuse.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 2 belles chambres en complément d'une chambre d'enfant ainsi que d’une salle de bains complète avec baignoire et douche.
Côté technique : châssis double vitrage, chauffage central au gaz complété par un feu à pellets, ainsi qu’un PEB performant.
À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin de 450 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un garage ainsi que 3 emplacements de parking privatifs à l’avant complètent parfaitement l’ensemble.
“Myla” est une villa saine, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes dans un cadre de vie recherché.
Les petits plus selon Brick
• Villa 4 façades
• Volumes généreux et belle luminosité
• 3 chambres
• Garage + 3 places de parking
PEB: n°20260625051032 - ESpec : 277 kWh/m2.an - ETotale : 45 915 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Année de construction | 1994 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 166 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Surface du terrain | 450 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 450 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 45915 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260625051032 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 277 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 45915 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 439000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1060 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Agence Immobilière Brick (IPI 512439)
| Adresse |
Rue des Brasseurs 21/B
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | William Rousselle |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32(0)56/38.01.74 |
| Référence externe | Myla |