Aperçu
Description
Villa plain-pied et plus...
A Dottignies, un vrai mariage parfait, zen et harmonieux pour cette Villa individuelle aux beaux espaces!
Mariage parfait entre :
-le calme et la proximité de toutes commodités même à pied... Accès faciles vers Mouscron, Tournai, Courtrai, Lille, Villeneuve d'ascq....
-sa forme en U et double distribution, orientée et accessibilités jardin sans vis-à-vis
-ses prestations alliant confort de vie et qualité, écologie et économies
-ses volumes et ses modularités d'organisation de vie
-avec ses 4 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres à l'étage, dressing,
-vie professionnelle et privée : Encore des espaces : bureau privé + un véritable espace professionnel neuf cabinet accessible PMR, avec sa salle d'accueil, sanitaire, accès indépendant tout en communiquant (et possibilité d'utiliser une chambre pour un 2nd cabinet ce qui est le cas actuellement)
-grand séjour central, cuisine top équipée semi ouverte l'ensemble vue sur jardin, arrière cuisine secrète, buanderie...
-une salle de bain et douche connexe à deux chambres, une salle de douche (en suite parentale) et une troisième à l'étage
-du stationnement extérieur et intérieur
-Les plus : un Peb B avec top isolation, pompes à chaleur air/air et air/eau, VMC, 2 feux à bois, panneaux solaires, alarme caméra, conformité électrique, câblage RJ 45 partout... habitable 330m², terrain de 1438m²
-la quasi totalité de l'intérieur est neuf.
Parfaite pour une belle vie de famille et professionnelle ou indépendante, mais également pour un habitat intergénérationnel où chacun a son espace.
Au plaisir de vous la faire visiter
Marie-Rose 0470 43 11 99
| Année de construction | 1997 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 7 |
| Parkings intérieurs | 6 |
| Parkings extérieurs | 7 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 331 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 51 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de bureau | 60 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1438 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 600 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 152 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260712006233 |
| Emission CO₂ | 39 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 12936 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 50185 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 685000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1499 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Fr'n BE Immobilier (IPI 512020)
| Adresse |
Rue du château 19A
7730 - Estaimpuis |
|---|---|
| Référence externe | 243 - 1471 |