Aperçu
Description
Maison 3 chambres, garage et jardin
Renseignement et visite : Antoine 0491 51 66 65
Charmante maison familiale à proximité du centre de Wihéries
À la recherche d’un véritable cocon familial, alliant confort, luminosité et espaces extérieurs ? Cette charmante maison située à proximité du centre de Wihéries pourrait bien vous séduire !
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un agréable salon, d’une cuisine équipée et d’un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle et idéal pour partager de beaux moments en famille. Une terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie vers l’extérieur.
À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, un dressing ainsi qu’une salle de bains avec douche, offrant à chacun son espace de confort et d’intimité.
La maison dispose également de caves aménagées, d’un garage et d’un parking, des atouts particulièrement appréciables au quotidien.
À l’extérieur, place à la détente avec un joli jardin et une terrasse propices aux repas en plein air, aux jeux des enfants ou simplement aux moments de convivialité.
Sa situation permet de profiter aisément des commodités de Wihéries et de l’entité de Dour, avec notamment des services, commerces et infrastructures scolaires à proximité.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pensée pour la vie de famille… Il ne lui manque plus que ses nouveaux occupants ! Une visite s’impose.
Offre àpd 275.000€. Prix souhaité : 300.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
PEB : C N° 20260328000359, 225 kWh/m².an, 56191 KWH/AN.
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 255 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 27 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 59 mètres carrés |
| Surface du terrain | 520 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 358 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 52 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 225 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260328000359 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 56191 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 162 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 275000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Fridenbergs Real Estate Dour (IPI 101929)
| Adresse |
Place Verte 33
7370 - Dour |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7683560 |