Aperçu
Description
Villa spacieuse avec studio de jardin polyvalent
Vous êtes à la recherche d’une villa spacieuse dans un quartier résidentiel recherché à Dworp ? Cette propriété située dans la rue Kamerijkbos ne manquera pas de vous séduire.
Implantée sur un terrain de 1.190 m², cette villa lumineuse offre une superficie habitable de 282 m² (selon le certificat PEB). Vous y découvrirez un agréable séjour de 57 m² avec feu ouvert, bénéficiant de larges surfaces vitrées qui créent une belle continuité avec le jardin et apportent une abondante lumière naturelle. La cuisine est directement attenante à l’espace de vie.
La maison comprend également 4 chambres spacieuses, un bureau séparé pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, 4 salles de bains, un dressing ou espace de rangement, une cave ainsi que des panneaux solaires.
Un atout supplémentaire est le studio de jardin indépendant de 32 m² avec toilette, salle de douche et cuisine. Cet espace polyvalent se prête parfaitement à l’aménagement d’un studio d’habitation, d’un bureau à domicile, d’un cabinet professionnel, d’un espace de loisirs ou de détente. À l’extérieur, un jacuzzi vous permettra de profiter pleinement de moments de relaxation.
La situation constitue sans aucun doute l’un des principaux atouts de cette propriété. La rue Kamerijkbos est appréciée pour son caractère calme et résidentiel. Commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers se trouvent à proximité, permettant de concilier aisément tranquillité et accessibilité.
Une propriété offrant de beaux volumes, un grand confort et de nombreuses possibilités pour une famille, une profession libérale ou toute personne à la recherche d’espace supplémentaire.
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 282 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 57 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 5 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 16 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 11 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1190 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 243 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0002106932-RES-3 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 885000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3116 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo De Bruyckere (IPI 516096)
| Adresse |
305 Grote Baan
1620 - Drogenbos |
|---|---|
| Référence externe | 7728502 |