Aperçu
Description
Villa
Désolé il n'y a pas de traduction française. MODERNE GEZINSWONING IN EDEGEM/ELSDONK - 205M² HEDENDAAGS WONEN: Welkom in deze prachtige, moderne woning in de rustige wijk Edegem. Deze uitzonderlijk ontworpen gezinswoning biedt 205 vierkante meter fraai ingerichte woonruimte verdeeld over vijf mooie slaapkamers, de perfecte oplossing voor gezinnen van elke omvang.
ARCHITECTONISCHE UITMUNTENDHEID EN DESIGN: Deze opvallende woning heeft een verfijnde, moderne uitstraling met strakke witte gevels, donkere accenten en elegante proporties die hem laten opvallen in de woonomgeving. De woning is voorzien van hoogwaardige architectonische details, waaronder grote ramen van vloer tot plafond, naadloos geïntegreerde binnen- en buitenruimtes en doordacht ontworpen overdekte buitenruimtes met houten plafondafwerking. De woning werd recent volledig vernieuwd nav SCONE ARCHITECTS.
INTERIEUR EN INDELING: Het interieur kenmerkt zich door een magnifiek open woonconcept met hoge plafonds en veel natuurlijk licht. Het hart van de woning wordt gevormd door een moderne keuken met minimalistische witte kasten, natuurlijke houten accenten en een opvallend kookeiland Hoogwaardige roestvrijstalen apparaten, waaronder ingebouwde ovens en een gaskookplaat, zorgen voor modern comfort en stijl. De verfijnde keuken loopt naadloos over in de ruime eet- en woonkamer met aansluitend een zitput.
De woonruimtes beschikken over zitjes met verschillende niveaus, ingebouwde open haarden en grote schuifdeuren van glas die een vloeiende verbinding creëren tussen binnen- en buitenruimte. Diverse kamers profiteren van op maat gemaakte inbouwplanken en opbergoplossingen die de functionaliteit maximaliseren met behoud van een elegante uitstraling.
SLAAPKAMERS EN PRIVÉRUIMTES:De woning omvat vijf goed ingerichte slaapkamers, zorgvuldig verdeeld over het pand. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer, inbouwkasten met hoogwaardige afwerking en uitzicht op de tuin. De overige slaapkamers bieden veel natuurlijk licht en praktische opbergruimte, ideaal voor gezinnen, gasten of een thuiskantoor.
BUITENLEVEN: De woning beschikt over uitzonderlijke buitenruimtes, waaronder een zorgvuldig onderhouden tuin met volwassen beplanting en decoratieve planten. Luxe overdekte terrassen met stijlvolle houten pergola's bieden ideale plekken om te entertainen en te ontspannen in de buitenlucht, het hele jaar door. De buitenruimte is voorzien van ieen open haard, waardoor ze een uitnodigende verlenging van de
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 205 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 472 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 328 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003829821 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1760 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Via Immobilien (IPI 507392)
| Adresse |
Prins Boudewijnlaaan 318
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Téléphone | +32495385191 |
| Référence externe | 2862 - 2711 |