Aperçu
Description
Riante woning (413 m²) met garage in Edegem
Vous recherchez un logement où l'espace occupe une place centrale ? Alors cette impressionnante maison ouverte, située dans un quartier calme et familial d'Edegem, est exactement ce qu'il vous faut. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont accessibles à pied et, grâce à la liaison rapide avec l'autoroute, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité.
Avec une surface habitable de pas moins de 413 m², 5 chambres (avec possibilité d’en ajouter d’autres), 3 salles de bains et de nombreux espaces polyvalents, cette maison prête à emménager offre une opportunité unique. La maison bénéficie d’un bon score EPC (C) et dispose d’un toit isolé conforme, de double vitrage avec volets roulants, d’une installation électrique conforme et de la climatisation.
Le hall d’entrée donne accès pour former une pièce supplémentaire de 13 m². À l'arrière, vous trouverez le spacieux salon (90 m²) donnant directement sur la cuisine entièrement équipée (40 m²). Les deux pièces s'ouvrent sur le jardin orienté à l'est (390 m²). Il y a également un garage de 35 m² avec porte automatique.
Au premier étage se trouvent quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et une chambre parentale avec dressing attenant. Le deuxième étage ajoute 143 m² supplémentaires, avec une chambre supplémentaire, une salle de bains et un immense espace polyvalent que vous pouvez aménager entièrement à votre guise.
Vous recherchez une maison offrant une immense superficie et des possibilités infinies ? Ne manquez pas cette occasion ! Surface habitable : 413 m² – réf. : surface brute au sol. Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur www.hansimmo.be
| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 413 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 90 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 724 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 385 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 222 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260629-0003898919-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1799000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3723 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Hans immo (IPI 513768)
| Adresse |
Britselei 42
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 17457 - 3598088 |