Villa à vendre
399000€
3 chambres 171 mètres carrés
Aperçu
Description
VILLA A PLAIN-PIED
Située à Waret-la-Chaussée, proche des commodités et des axes principaux, cette belle villa plain-pied de 171 m² habitable allie volumes généreux, confort et fonctionnalité.
Le bien se compose de lumineux espaces de vie, de trois chambres confortables ainsi que d’un bureau idéal pour le télétravail ou une profession libérale. La maison dispose également d’une agréable terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs. Ainsi que d'une belle superficie de jardin.
Un garage complète l’ensemble, ainsi que de vastes caves sous toute la superficie du rez-de-chaussée, offrant un espace de rangement important ou de nombreuses possibilités d’aménagement.
Envie de découvrir ce bien offrant espace et potentiel dans un environnement agréable ? contactez-moi au 0479/57.20.75 ou à [email protected]
PEB F - 157kWh/m2.an - 27 964 kWh/an - 26kg CO2/ m2.an numéro 20250802009227
Prix: 399.000 €
Toutes les informations, caractéristiques et photos reprises dans cette annonce sont non contractuelles et sont juste présentées à titre informatif.
Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien en 5 min?
https://www.lagence-immobiliere.be/fr/Estimation
| Année de construction | 1988 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 171 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 12 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 97 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1639 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 491 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 2025080209227 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 83805 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
l'Agence (IPI 517112)
| Adresse |
Chaussée de Marche(EP) 449 Boîte C
5101 - Erpent |
|---|---|
| Référence externe | 7558916 |