Villa à vendre

Spacieuse villa familiale de 2009 avec jardin plein sud

Nichée dans un environnement agréable et recherché dans une rue en cul de sac, à deux pas du centre du village et de toutes les commodités, cette magnifique villa construite en 2009 développe plus de 261 m² habitables et séduira les familles à la recherche d’espace, de confort et de luminosité. Lien vers notre site internet pour plus de photos : https://www.hutimo.be/fr/bien/a-vendre/maison/5310-eghezee/7717782
Rez-de-chaussée (± 119 m²) :
Passé le hall d’entrée, vous découvrirez un vaste et lumineux séjour de 40 m², agrémenté d’un élégant poêle à bois STÛV, offrant une atmosphère chaleureuse en toute saison.
La spacieuse cuisine entièrement équipée de 21 m², avec son îlot central convivial, comprend lave-vaisselle, four, micro-ondes, taque vitro, hotte, frigo américain, congélateur, évier et nombreux espaces de rangement.
Ce niveau dispose également :
• d’une buanderie de 9 m² ;
• Un wc séparé
• Un débarras
• Une pièce de 11 m², idéale comme chambre, bureau ou profession libérale.
Étage (± 119 m²) qui accueille :
• 2 belles chambres de 12 m² + mezzanine et une de 15 m².
• suite parentale avec dressing privatif et une vaste salle de douche entièrement carrelée avec douche italienne et meubles évier
• vaste palier de 23 m² aménageable en espace bureau ou coin détente ;
• salle de bains de 12 m² équipée de 2 lavabos, baignoire d’angle, douche à l’italienne et radiateur sèche-serviettes
Combles aménagés au 2ème étage :
• une 5ᵉ chambre de 12 m² ;
• une salle de jeux de 11 m² en enfilade.
Extérieurs
Vous profiterez d’un agréable terrain de 7 ares 37 centiares, orienté plein sud, ainsi que de deux terrasses de 36 m² et 20 m² couverte, idéales pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Un spacieux garage double complète l’ensemble et accueille également la chaufferie.
Les atouts de la propriété :
✔ Construction récente (2009)
✔ Excellent PEB B
✔ Châssis PVC et alu double vitrage
✔ Citerne d’eau de pluie de 7.500 litres
✔ Chaudière au mazout avec citerne de 2.800 litres
✔ 20 panneaux photovoltaïques
✔ Jardin idéalement orienté plein sud
✔ Possibilité d’exercer une profession libérale
Une propriété spacieuse, lumineuse offrant un cadre de vie confortable à proximité immédiate de toutes les facilités. Faire offre à partir de 595.000€ - sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Document et informations communiqués à titre informatif et non contractuel.