Aperçu
Description
Instapklaar! Prachtige karaktervolle villa met hedendaags...
Deze prachtige villa is gelegen in de zeer gegeerde villawijk "HET LAAR". Het betreft een karaktervolle villa met hedendaagse luxe, een zee van ruimte en uiterst veel privacy! Via de inkomhal met ingemaakte kasten en gastentoilet met handen-wasser ga je naar de zeer ruime lumineuze living. De living is uiterts ruim en gaat verder over in een riante keuken met gezellig eiland en eetkamer. Hier overal mooi contact met de tuin en het groen. Via het schuifraam ga je vanuit de leefkeuken naar het zonne-terras en de volwassen volledig omheinde tuin met uiterst veel privacy. Hier is het zalig vertoeven! Er is een bureau-hoek en een grote koele berging. Droge bruikbare kelder. Op de 1ste verdieping is er de master bedroom met aanpalend een badkamer met inloopdouche en dubelle lavabo. Een mooie kinderkamer. Hier overal stijlvolle gietvloer. Een 2de badkamer met ligbad en lavabo , handdoek-droger en toilet. Via een vaste trap naar de 2 de verdieping waar er een ruime uiterst gezellige slaapkamer is. Er is een garage /bijgebouw in de tuin. Dit is een echte witte raaf!!! Absoluut de moeite een bezoekje ter plaatse te brengen. Een aanrader voor wie stijlvol wil wonen op toplocatie!!! EPC LABEL B 196kWh/m2 certificaatnr 20260604-0003883806-RES-1 , ASBETVEILIG, AREI CONFOMR. Meer info: www.domus-immobilien.be of bel Irene : 0457/653581.
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 641 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 196 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260604-0003883806-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 185 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 749000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Domus Immobiliën (IPI 503780)
| Adresse |
Donksesteenweg 222
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 475653581 |
| Référence externe | TK/SLLE |