Aperçu
Description
À vendre : Villa économe en énergie avec piscine sur un t...
À vendre : Villa lumineuse et économe en énergie avec piscine sur un terrain de 1.048 m² à Ellezelles ! 🏡☀️🏊♂️
Cette villa lumineuse avec double garage intégré et piscine est implantée sur un magnifique terrain de 1.048 m² dans le cadre verdoyant d’Ellezelles. Cette spacieuse propriété allie confort de vie, volumes généreux et sensation d’espace. Grâce à ses grandes baies vitrées, elle bénéficie d’une luminosité exceptionnelle dans l’ensemble des pièces.
À l’intérieur, vous découvrirez un agréable séjour, une cuisine équipée ouverte sur une véranda, une salle de bains, une buanderie pratique ainsi que trois chambres, dont une avec dressing. La cave de 60 m² offre un vaste espace de rangement supplémentaire et convient parfaitement pour un hobby, un atelier ou le stockage.
À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé avec piscine constitue un véritable havre de paix. Un abri de jardin ainsi qu’un espace lounge complètent agréablement cet environnement propice à la détente. Le stationnement est assuré grâce au double garage intégré, au carport et à la longue allée privative.
La propriété bénéficie également de plusieurs atouts énergétiques, notamment des panneaux photovoltaïques, un chauffe-eau solaire et un système de récupération des eaux de pluie.
Située à proximité des axes routiers menant vers Renaix, Audenarde et Maarkedal, cette villa profite d’un emplacement pratique tout en offrant un cadre de vie paisible.
📍 Adresse : Mont 131B, 7890 Ellezelles
PEB : 244 kWh/m²/...
| Année de construction | 2001 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 252 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 43 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 60 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1048 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 244 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260601018289 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1124 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 4360987 |