Villa te koop
495000€
4 slaapkamers 252 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, energiezuinige villa met zwembad op 1.048m²
LICHTRIJKE VILLA met dubbele, inpandige garage en ZWEMBAD op een royaal perceel van 1.048 M² in het groene Ellezelles. Deze ruime eigendom combineert een aangenaam wooncomfort met een OPEN GEVOEL en geniet dankzij de grote raampartijen van een OPTIMALE LICHTINVAL. Binnen ontdekt u een gezellige woonkamer, uitgeruste keuken, die uitloopt in een veranda, badkamer, praktische berging en DRIE SLAAPKAMERS, waarvan één met DRESSING. De GROTE KELDER VAN 60M² biedt extra opslagruimte en leent zich perfect voor HOBBY OF VOORRAAD. Buiten vormt de MOOIE TUIN MET ZWEMBAD een heerlijke plek om tot rust te komen, aangevuld met een TUINHUIS EN LOUNGEGEDEELTE waar u volop geniet. Parkeren kan moeiteloos dankzij de INPANDIGE DUBBELE GARAGE, CARPORT en lange oprit. Extra troeven zijn de aanwezigheid van ZONNEPANELEN, ZONNEBOILER EN REGENWATERRECUPERATIE. Gunstig gelegen NABIJ VERBINDINGSWEGEN RICHTING RONSE, OUDENAARDE EN MAARKEDAL.
Adres: Mont 131B te Ellezelles
PEB: 244kWh/m²
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 252 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 60 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1048 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 244 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260601018289 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1124 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4360987 |