Instapklaar, ruime en lumineuze villa op toplocatie!
Deze villa is gelegen in een doodlopende straat op top locatie. Via de riante inkomhal met gasten-toilet toegang tot de grote living met open-haard, zithoek met prachtig zicht op de tuin en de vijverpartij, hier is het heerlijk vertoeven! Binnen en buiten zijn één. Een gezellige eetkamer. Aanpalend de moderne volledig uitgeruste keuken. Op de gelijkvloers is er een mooie grote polyvalente ruimte met afzonderlijke toegang. Hier kan je wonen en werken combineren of deze gebruiken als een grote ruime slaapkamer met ingemaakte kasten. Veel mogelijkheden, extra troef! Op de verdieping is er een mooie slaapkamer, een badkamer met douche, lavabo en toilet. De master-bedroom met dressing, grote slaapkamer met zicht op de tuin en de velden. Een 2de badkamer met ligbad, lavabo met mooi meubel en toilet. Dit is een zeer ruime slaapkamer hier kan je er ook 2 van maken. Er is een zolder. De eigendom heeft een fantastische tuin met vijver partij en gezellig terras. Veel privacy! Er is een tuinhuis. Meerdere parkeerplaatsen. Afgesloten met poorten. Een carport, bestrating,... Een prachtige woning , een thuis voor wie op toplocatie in Emblem wil wonen. Kortom, een echte aanrader!! EPC B label, 163 kWh/m2, ASBEST VEILIG, AREI CONFORM. Meer info: www.domus-immobilien.be of bel Irene 0475/653581; Het loont absoluut de moeite een bezoekje ter plaatse te brengen!
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 793 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Internet | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 163 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260204-0003791361-RES1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 134 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Donksesteenweg 222
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| [email protected] | |
| Téléphone |
|
| Référence externe | TK/EM |
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