Instapklaar, ruime en lumineuze villa op toplocatie!
Deze villa is gelegen in een doodlopende straat op top locatie. Via de riante inkomhal met gasten-toilet toegang tot de grote living met open-haard, zithoek met prachtig zicht op de tuin en de vijverpartij, hier is het heerlijk vertoeven! Binnen en buiten zijn één. Een gezellige eetkamer. Aanpalend de moderne volledig uitgeruste keuken. Op de gelijkvloers is er een mooie grote polyvalente ruimte met afzonderlijke toegang. Hier kan je wonen en werken combineren of deze gebruiken als een grote ruime slaapkamer met ingemaakte kasten. Veel mogelijkheden, extra troef! Op de verdieping is er een mooie slaapkamer, een badkamer met douche, lavabo en toilet. De master-bedroom met dressing, grote slaapkamer met zicht op de tuin en de velden. Een 2de badkamer met ligbad, lavabo met mooi meubel en toilet. Dit is een zeer ruime slaapkamer hier kan je er ook 2 van maken. Er is een zolder. De eigendom heeft een fantastische tuin met vijver partij en gezellig terras. Veel privacy! Er is een tuinhuis. Meerdere parkeerplaatsen. Afgesloten met poorten. Een carport, bestrating,... Een prachtige woning , een thuis voor wie op toplocatie in Emblem wil wonen. Kortom, een echte aanrader!! EPC B label, 163 kWh/m2, ASBEST VEILIG, AREI CONFORM. Meer info: www.domus-immobilien.be of bel Irene 0475/653581; Het loont absoluut de moeite een bezoekje ter plaatse te brengen!
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 793 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Internet | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 163 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260204-0003791361-RES1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 134 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Donksesteenweg 222
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | TK/EM |
Neem contact op