Villa à vendre

Villa avec appartement indépendant et espace professionnel.

La Bourse Immobilière vous présente cet ensemble immobilier rénové en 2022, composé d’une villa 4ch. moderne, d’un appartement avec accès indépendant et d’un espace professionnel avec places de parking.
Vous profiterez d’une situation exceptionnelle, dans une rue calme à proximité immédiate des commodités du centre d’Embourg et juste en face d’un arrêt de bus.
La partie habitation se compose comme suit :
Rez - Spacieux hall d’entrée avec coin vestiaire et w.c. indépendant, lumineux séjour ouvert sur une toute nouvelle cuisine entièrement équipée, ch. avec salle de douche/dressing attenante, grand garage double avec coin buanderie et caves. Terrasses avant et arrière ainsi qu’un vaste jardin plat sans vis-à-vis.
1er - Hall de nuit, 3 belles chambres, dont une avec salle de bains privative.
L’espace professionnel comprend un hall d’entrée, un w.c. indépendant, une salle d’attente, un espace de travail de 25m² et 3 places de parking.
Un appartement indépendant entièrement rénové de 61m², actuellement loué 975€/mois HC, se compose d’un lumineux espace de vie avec cuisine équipée ouverte, de 2 petites chambres et d’une sdb.
Excellent PEB C : 34 panneaux photovoltaïques, isolation complète, toiture en ardoises naturelles, châssis DV partout et chaudière au mazout.
Équipements : adoucisseur d’eau, citernes d’eau de pluie (2x 5000l), air-co, robot tondeuse, alarme et portail motorisé, pôele à bois,...
Infos et visites - 0478/95.06.99 - bastien.dawans@bourse-immobilière.be