Aperçu
Description
Charmante villa in een rustige, groene omgeving met 3 slp...
Op zoek naar een instapklare woning met ruimte, licht en comfort? Deze charmante open bebouwing, gelegen in het mooie Pajottenland (Enghien), biedt alles wat je nodig hebt voor aangenaam wonen.
De woning beschikt over een lichtrijke ruime leefruimte met grote raampartijen en een gezellige zithoek, die naadloos overgaat in de eetplaats en volledig uitgeruste keuken. Dankzij de vele ramen geniet je hier de hele dag van natuurlijk licht en een prachtig zicht op het groen, alsook een gelijkvloerse slaapkamer of bureel/ hobbyruimte.
Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst voor bureau of hobbykamer. De badkamer met inloopdouche is verzorgd en praktisch ingericht.
Buiten vind je een aangename tuin met mooi verzicht waar het heerlijk vertoeven is, perfect voor gezinnen met kinderen of voor wie houdt van rust en privacy.
Troeven van deze woning:
Vrijstaande woning op een ruim perceel
Lichtrijke leefruimtes
4 slaapkamers
Ingerichte keuken
Moderne badkamer
Garage voor 2 wagens
Energiezuinige voorzieningen (o.a. 24 zonnepanelen, warmtepomp)
Rustige ligging met vlotte verbindingen
De woning is gunstig gelegen nabij het station (met verbinding naar Brussel-Zuid), winkels, scholen en belangrijke invalswegen richting Vlaanderen en Wallonië.
Kortom: een ideale gezinswoning waar comfort, ruimte en ligging perfect samenkomen.
Grondoppervlakte 1000m². Bruikbare vloeroppervlakte ca. 239 m² (indicatief volgens het PEB). PEB 138 kWh/m² - UC000489 - Label B – Geen renovatieplicht.
Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast uw bezichtiging of kom gerust vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17248).
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 239 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Surface du terrain | 1000 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 138 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 000489 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 555000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immostad (IPI 505887)
| Adresse |
355 Izegemsestraat
8501 - Kortrijk |
|---|---|
| Référence externe | 17248 |