Aperçu
Description
Villa met karakter en eigen wellnessfaciliteiten
Welkom in de Plataanlaan, een rustige en residentiële straat in Erembodegem. Hier vinden we een riante villa terug met heel wat karakter en een resem aan wellnessfaciliteiten. Op het gelijkvloers komen we de woning binnen via een royale inkomhal, volledig voorzien van een marmeren vloer. In deze hal is ook een gastentoilet aanwezig. Van daaruit bereikt u de leefruimte, voorzien van een visgraatparket en een open haard op hout. Aansluitend op de leefruimte werd een veranda voorzien waar u in alle seizoenen van de buitenomgeving kan genieten. Deze staat in verbinding met de open keuken, waar alle toestellen voorzien zijn. Er is ook een praktische wasberging grenzend aan de keuken. Vanuit de keuken bereikt u de garage, waar plaats is voor twee wagens en alle technische installaties aanwezig zijn. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers terug. Twee ervan werden voorzien van een lavabo en ingemaakte kasten; de derde bestempelen we als de master bedroom. Deze heeft ensuite een badkamer met douchecel en jacuzzi, een dressing en tot slot ook een hammamdouche met lavabo. Er is nog een derde badkamer aanwezig, bereikbaar vanuit de hal. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is momenteel ingericht als een yoga-/massagestudio. Hier kan men perfect nog twee slaapkamers voorzien: er is elektriciteit en daglicht aanwezig (door middel van dakvensters). De buitenomgeving werd volledig aangelegd in het kader van de wellnessfaciliteiten. Zo is er een ingebouwd verwarmd zwembad, een buitendouche, stortbad, jacuzzi … Achteraan is er een wellnesspaviljoen met sauna, hammam, infraroodinstallatie, relaxruimte, minibar, douche, toilet en een massageruimte.
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 396 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1297 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 342 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3457450 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 799000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Engel & Völkers Gent en omgeving (IPI 507186)
| Adresse |
33 Vlaanderenstraat bus 001
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | W-030B2Y |