Villa à vendre
665000€
5 chambres 233 mètres carrés
Aperçu
Description
Spacieuse maison 4-façades avec grand jardin à Erps-Kwerps
À vendre : maison ouverte spacieuse située au 73, Frans Mombaersstraat, Erps-Kwerps, dans un environnement verdoyant et résidentiel, proche des transports en commun.
Construite en 1980, cette propriété offre de grands espaces de vie et du confort, avec un label EPC B signifiant aucune obligation de rénovation. Des places de parking sont disponibles devant la maison, pour plus de commodité au quotidien. La maison est sécurisée contre l’amiante, garantissant une tranquillité d’esprit. Son cadre rural allie calme et accessibilité.
Pièces principales :
• Salon (19,8 m²) avec disposition conviviale
• Salle à manger (19,8 m²) attenante à la cuisine
• Cuisine (20,5 m²) avec beaucoup d’espace de travail et de rangement
• 5 chambres, dont une spacieuse de 19,4 m²
• Débarras (6,6 m²) pour stockage supplémentaire
• Cave (106,9 m²) offrant de nombreuses possibilités
• Garage (23,0 m²) avec accès direct à la maison
• Halls (10,5 m² et 10,7 m²) et toilette
Atouts :
• Label EPC B: aucune obligation de rénovation
• Places de parking devant la maison
• Sécurisée contre l’amiante
Plus d’informations ou une visite avec Nicolas Geeraerts ? Contactez-nous au +3223351115
VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 233 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 107 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1261 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 183 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260414-0003846989-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 183 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 665000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2595 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
ERA LEUS & TOYE (Kortenberg) (IPI 202793)
| Adresse |
20 Dr. V. De Walsplein
3070 - Kortenberg |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000008kBv7IAE |