Aperçu
Description
Maison individuelle dans un cadre verdoyant
Charmante maison individuelle à Erps-Kwerps, située dans un environnement résidentiel et verdoyant à proximité des transports en commun et de la gare.
Construite en 1997, cette habitation offre un bel équilibre entre espace, confort et tranquillité. Le séjour lumineux et la cuisine spacieuse créent un cadre de vie agréable pour toute la famille. Avec ses trois chambres confortables, son jardin de 524 m² et sa vaste allée permettant plusieurs stationnements, cette maison répond parfaitement aux besoins d’une famille. La maison est également sans amiante et bénéficie d’un certificat EPC B, sans obligation de rénovation, des panneaux solaires sont également présents. La proximité des écoles, des espaces verts et des bois constitue un véritable atout supplémentaire.
Pièces principales:
• Spacieux séjour (56 m²) avec belle luminosité
• Cuisine (16 m²) à l’agencement pratique
• Trois chambres de 27,6 m², 12 m² et 12 m²
• Salle de bains (10 m²)
• Buanderie (6 m²) et débarras (3 m²)
• Garage (33 m²)
• Jardin de 524 m²
• Grande allée avec possibilité de stationnement devant la maison
Atouts:
• Maison sans amiante
• EPC B sans obligation de rénovation
• Situation calme dans un quartier résidentiel verdoyant
Plus d’informations ou une visite avec Nicolas Geeraerts ? Contactez-nous au +3223351115
VOTRE MAISO
| Année de construction | 1997 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 280 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 56 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 28 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 777 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 524 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 172 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260901-0003945429-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 172 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 787000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2307 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA LEUS & TOYE (Kortenberg) (IPI 202793)
| Adresse |
20 Dr. V. De Walsplein
3070 - Kortenberg |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000009UP3pIAG |
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