Aperçu
Description
Villa intemporelle avec bon PEB, dans un magnifique cadre...
Cette villa intemporelle bénéficie d’un magnifique cadre rural, entourée de verdure, tout en se situant à proximité du centre d’Espierres et de toutes les commodités nécessaires. Grâce à sa bonne accessibilité et à sa connexion aisée vers les autoroutes, cette propriété combine calme, espace et accessibilité de manière particulièrement agréable. La maison est située sur une parcelle d’environ 1.252 m² et dispose d’une surface utile de pas moins de 322 m² selon le PEB. Elle est agencée de manière pratique, a été parfaitement entretenue et offre en outre la possibilité de vivre entièrement de plain-pied.
Disposition
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d’entrée avec toilette séparée, un séjour lumineux et spacieux où l’on retrouve des matériaux de qualité, une cuisine équipée et parfaitement entretenue, une buanderie avec cabine de douche supplémentaire, une chambre de plain-pied avec salle de bains attenante, un débarras ainsi qu’un grand garage double.
L’étage se compose actuellement d’une grande deuxième chambre, d’un dressing et d’un espace grenier. Grâce à la surface disponible, cet étage offre encore de nombreuses possibilités afin d’y aménager des chambres supplémentaires ou d’autres espaces. La propriété dispose également d’une cave sèche à hauteur d’homme, d’un beau jardin aménagé avec abri de jardin et d’un accès entièrement fermé depuis la rue par un portail électrique. La maison est située en seconde ligne, ce qui garantit davantage de calme et d’int...
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 19 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 322 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 1252 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 243 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260604-0003843857-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 230 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 625000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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Realimmo (IPI 508274)
| Adresse |
Kerkstraat 12A
8580 - Avelgem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | VK590 |