Karaktervolle villa met zwembad op ca. 2.000 m²
Karaktervolle en goed onderhouden villa op een mooi perceel van ca. 2.045 m², rustig gelegen in Essen nabij het centrum en het treinstation.
Deze prachtige eigendom met een bewoonbare oppervlakte van ca. 350 m² straalt karakter uit en geniet veel natuurlijk lichtinval, wat zorgt voor een warme sfeer in elke ruimte. Buiten vormt de royale, mooi aangelegde tuin met prachtig zwembad en praktische buitenkeuken een echte meerwaarde voor wie houdt van rust en privacy. De ideale zomeravonden? Die beleef je hier ongetwijfeld.
Met vier slaapkamers, twee badkamers en een grote polyvalente ruimte (ca. 50 m²) biedt deze villa heel wat mogelijkheden voor (grote) gezinnen of wie extra ruimte zoekt.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer met open haard en veel lichtinval
• Volledig uitgeruste keuken (vernieuwd in 2019)
• Badkamer op het gelijkvloers
• Bureel
• Vier volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping
• Badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel
• Grote polyvalente ruimte (ca. 50 m²) met verschillende mogelijkheden op de tweede verdieping
• Grote omheinde tuin met prachtig zwembad en buitenkeuken
• Dubbele inpandige garage en ruime oprit
• Ruime opbergruimte achteraan
Kortom, een lichtrijke villa met klassevolle uitstraling, ruimte en veel privacy en dat op een uitstekende ligging in Essen.
| Année de construction | 1964 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 20 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 348 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2045 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 337 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 337 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 825000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1886 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
| Adresse |
146 Vrijheid
2320 - Hoogstraten |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs000009nHc1IAE |
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