Villa à vendre
290000€
4 chambres 218 mètres carrés
Aperçu
Description
Ancien moulin (maison 4 façades)
En périphérie du petit village de Les Waleffes, ancien moulin du 19ème siècle restauré en jolie maison 4 façades.
Le corps de logis comprend un séjour de taille moyenne avec petit bureau attenant, cuisine équipée séparée, 2 chambres et un petit espace bureau au 1er étage, grand grenier aisément aménageable au 2ème étage.
Une première annexe inclut la salle bain, le wc, une grande buanderie, le local chaufferie, une arrière cuisine et une chambre supplémentaire avec douche attenante.
Sur le côté se trouve un garage et l'ancien moulin sur deux niveaux. Celui-ci est à conserver ou à transformer en fonction des éventuelles autorisations urbanistiques.
A l'arrière, on découvre un magnifique jardin avec terrasse/pergola en pierre, orienté sud-ouest.
A l'autre extrémité de la parcelle, un champ de +/- 1000m² permet de s'adonner à de multiples activités champêtres.
Le bien est à remettre au goût du jour et présente un très beau potentiel.
Libre aux actes.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1850 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | context_property-page.to_be_done_up |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 218 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2978 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Consommation d'énergie primaire | 468 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260611003789 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 101857 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 290000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 425 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Wafina Sprl (IPI 502144)
| Adresse |
Avenue Guillaume Joachim 42
4300 - Waremme |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | Hans |