Villa à vendre
Faire offre à partir de 419000€
4 chambres 224 mètres carrés
Aperçu
Description
🏡 Superbe villa 4 façades à Bierwart
Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et idéalement située ? Cette magnifique villa 4 façades à Bierwart , à proximité immédiate des commodités, saura vous séduire par ses volumes et sa polyvalence.
✨ Ses principaux atouts :
✔️ Plus de 220 m² habitables
✔️ Terrain de 701 m²
✔️ 4 chambres confortables
✔️ PEB C
✔️ Un espace polyvalent avec entrée indépendante , offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : profession libérale, bureau, salle de jeux, studio, espace pour un adolescent ou un proche, atelier… À vous d'imaginer le projet qui correspond à vos besoins !
Cette villa offre un cadre de vie agréable, de beaux espaces de vie et une flexibilité rare, idéale pour s'adapter à l'évolution de votre mode de vie.
📍 Situation idéale à Bierwart, proche des commerces, écoles et principaux axes de communication.
📞 Contactez-nous dès aujourd'hui au 085/21.61.52 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à découvrir sans tarder !
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 224 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 701 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 194 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250915017230 |
| Emission CO₂ | 48 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 54723 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 194 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 419000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1289 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA ONE HOME (IPI 503176)
| Adresse |
Place des Tilleuls 48
5300 - Andenne |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000008iOtFIAU |