Aperçu
Description
Villa
Envie de poser vos valises dans une maison où confort rime avec tranquillité et économies d'énergie ?
Cette magnifique construction récente de ± 125 m² chauffés, située à Werbomont (Ferrières), réunit le meilleur des technologies modernes.
Des espaces de vie lumineux et bien pensés
Hall d'entrée pratique équipé d'un espace vestiaire, d'un WC invité et d'un local technique.
Pièce de vie baignée de lumière : grand espace ouvert regroupant le salon, la salle à manger et l'emplacement pour votre future cuisine équipée.
Grande terrasse dans le prolongement direct du séjour, parfaite pour vos repas en plein air.
Agréable jardin entourant la propriété.
Garage indépendant : un bel espace séparé et pratique, idéal pour mettre votre véhicule à l'abri, bricoler ou pour profiter d'un espace de rangement supplémentaire.
Un étage familial et fonctionnel
4 chambres bien proportionnées, idéales pour des chambres d'enfants, une suite parentale ou un bureau de télétravail.
1 salle de bains.
Techniques :
Pompe à chaleur - 10 panneaux photovoltaïques - Ventilation VMC intelligente - Citerne d'eau de pluie de 15 000 L - Microstation d'épuration autonome - Système d'alarme professionnel connecté avec télésurveillance.
Une opportunité rare sur le marché, clé en main et résolument tournée vers l'avenir !
Contact : Olivier TONTODIMAMMA - +32 (0)497 69 22 57
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 47 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 736 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 29 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 26 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250731501299 |
| Emission CO₂ | 5 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 3171 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 385000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 902 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
COFIM Business & Real Estate (IPI 100847)
| Adresse |
avenue Louise 480
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7896658 |
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