Villa à vendre
Faire offre à partir de 259000€
3 chambres 105 mètres carrés
Aperçu
Description
Villa 3 chambres + Garage 2 voitures
Maison 4 façades à Lambusart offrant un excellent potentiel d'investissement et de rénovation.
Cette propriété accueillante sur un terrain de 445 m² propose:
Au rez-de-chaussée:
- Un hall d'entrée,
- Une chambre,
- Un spacieux living,
- Une cuisne,
- Une grande veranda,
- Un garage deux voitures,
A l'étage:
- Deux chambres,
- Un grenier de rangement.
La propriété bénéficie de surfaces extérieures importantes avec un terrain clôturé offrant intimité et sécurité.
Cette maison présente une excellente opportunité pour les acquéreurs envisageant des travaux de modernisation et souhaitant profiter d'un cadre de vie campagnard tout en conservant un accès facile aux commodités régionales.
Informations non-contractuelles, n'engageant pas la responsabilités de l'agent.
Faire offre à partir de 259.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N° 20260806032688 - PEB G - E spec 817 kWh/m².an - E totale: 84739kWh/an.
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| État du bâtiment | À restaurer |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 445 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 817 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260806032688 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 84739 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 259000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 713 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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CENTURY 21 LES LACS (IPI 511069)
| Adresse |
Rue de Montigny 38
6000 - Charleroi |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 8814 - 121 |