Aperçu
Description
Un pied en ville, la tête au vert !
INFOS & VISITES avec Jannique Hardenne au 0472/63.11.64 (ou sur [email protected]).
C’est aux portes des grands axes routiers tels que A54/N27 mais aussi R3/A15-E42 et d’un grand pôle comme Charleroi, qui fait que Forchies-la-Marche offre une qualité de vie paisible, dans un environnement calme et verdoyant tout en étant proche de la vie active et trépidante d’une grande ville.
Cette jolie villa 3 façades. neuve implantée sur 1 parcelle de 5 ares orientée sud, offre une magnifique vue sur les campagnes et se situe à quelques pas du Ravel.
Elle se compose au RDC : bureau, séjour, cuisine équipée, buanderie. A l’étage, 3 belles chambres dont 1 avec dressing et grande SDB. Grenier de rangement 30 m².
Outre son architecture sobre et ses beaux volumes idéalement agencés (144 m²), cette villa répond au confort et aux attentes économiques souhaitées : 6 panneaux photovoltaïques, chaudière gaz haut rendement, double vitrage PVC, PEB A.
Bus, écoles, crèche et commerces à 2 pas.
Cette villa fait partie d’un nouveau lotissement (d’autres maisons sont disponibles à partir de 285.000 euros hors frais).
N’hésitez pas à nous contacter pour avoir les renseignements complets sur celles-ci et fixer un rendez-vous pour les visiter.
Faire offre à partir de 327.000€ (hors frais).
(Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel; les propriétaires se réservent le droit de l'acceptation de l'offre de leur choix).
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 114 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 9 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 509 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 327000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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CONNEXION IMMO (IPI 510434)
| Adresse |
Boulevard Saincetelette 39
7000 - Mons |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Jannique HARDENNE |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 472 63 11 64 |
| Référence externe | 1608 - JH 003 (lot 11) |