Aperçu
Description
Ruime, instapklare gezinswoning op een prachtig perceel i...
In een rustige en groene omgeving, langs de Baaigemstraat in Gavere, bevindt zich deze verrassend ruime en perfect gerenoveerde gezinswoning.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met gastentoilet en een stijlvolle trap naar de verdieping. Aan de linkerzijde bevindt zich de lichtrijke leefruimte die zonder twijfel het hart vormt van de woning. Dankzij de vele ramen en het grote schuifraam baadt deze L-vormige woonkamer de hele dag in natuurlijk licht en geniet u van een prachtig zicht op de tuin en het terras. Naadloos sluit de woonkamer aan op de indrukwekkende leefkeuken. Het royale kookeiland met zitbar vormt de ideale plek om samen te koken of gezellig na te praten. Bovendien is er voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen aan het schuifraam, zodat u tijdens elke maaltijd uitkijkt op de tuin. De keuken is uitgerust met alle hedendaagse toestellen, beschikt over bijzonder veel kastruimte en een overvloed aan werkblad. Tussen de leefruimte en de keuken bevindt zich de zij-ingang van de woning. Van hieruit bereikt u eveneens de ruime technische ruimte en wasplaats, waar bovendien een extra douche aanwezig is. Aan de rechterzijde van de inkom bevindt zich een aparte bureau, deze ruimte leent zich eveneens perfect als gelijkvloerse slaapkamer, praktijkruimte of hobbykamer. De tuin biedt alle mogelijkheden om uw eigen groene droom waar te maken. Achteraan bevindt zich een afzonderlijke garage, terwijl het overige perceel uitnodigt tot spelen, ontspannen, tuinieren of het creëren van een prachtig terras en sfeervolle buitenruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. Drie ruime slaapkamers delen een praktische douchekamer. De royale master bedroom vormt een echte privésuite met een eigen dressing en een stijlvolle badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Voor een bezoek of inlichtingen gsm 0496 299200.
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 217 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface du terrain | 1010 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 121 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 850000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 770 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Cosy Home (IPI 510371)
| Adresse |
Dorp 32 A
9810 - Nazareth |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Gavere |