Aperçu
Description
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Nl :
Deze moderne en energiezuinige woning is rustig gelegen in de Ganzenstraat te Geel. De Ganzenstraat is een aangename, landelijke locatie op een korte afstand van het centrum van Geel. Tevens zijn de omliggende gemeenten vlot bereikbaar door de nabijheid van de ring.
Beschrijving:
Deze eigendom dateert van 2002 en is afgewerkt met kwalitatieve materialen. U betreedt de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. De woonkamer en keuken baden in het daglicht door de grote glaspartijen aan de achterzijde van de woning. Deze ruimtes sluiten naadloos op elkaar aan maar voelen door de doordachte architectuur toch gezellig aan. De moderne keuken is volledig geïnstalleerd met alle nodige toestellen en beschikt over veel kastruimte, een prachtig inox keukeneiland en een eetplaats met zicht op de mooie tuin met zwemvijver. Aanpalend aan de keuken vinden we een praktische berging terug en een aparte wasplaats voorzien van ingemaakte kasten, douche en toilet. Achter de wasplaats is er nog een ruime inpandige garage voorzien van automatische poort. De woonkamer is opgesplitst in een tv-salon met open haard en een bureauruimte/bibliotheek die ook dienst kan doen als tweede eetkamer.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping treffen we de master bedroom op parketvloer met ingemaakte kasten en een prachtig uitzicht op de tuin. Overigens bevinden er zich 2 extra volwaardige slaapkamers, beide voorzien van ingemaakte kasten. Verder is er een badkamer met dubbele lavabo, douche en ligbad en
| Année de construction | 2002 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 302 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 80 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Surface de la cuisine | 34 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 29 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2406 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 237 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 795000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1852 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vast & Goed makelaars (IPI 502849)
| Adresse |
39 Nieuwstraat
2440 - Geel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | V&G/G/5445 |