Villa à vendre

BOUSVAL - Cadre rare et calme !

Rare villa de plain pied érigée en 1990 sur un terrain de 43a43ca au coeur du très apprécié quartier du Bois de la Motte. Renommé pour son standing et sa position stratégique à l'entrée de la commune, à proximité des écoles, des accès autoroutiers et des différents commerces et profitant d'une absence totale de nuisance. En retrait de la rue, jouissant d'un environnement boisé tout en restant très lumineuse grâce à son aménagement, ce bien d'exception sans aucun vis-à-vis vous offre une opportunité rare d'investir dans un environnement bucolique et au plus grand calme, au coeur du Brabant Wallon. Proposant 195m² de surf. tot. (165m² hab.), il vous propose : Hall d'entrée, WC, lumineux séjour sur 55m² équipé d'un feu K7 et profitant d'une triple exposition, cuisine séparée de 14,8m² (possibilité d'ouverture) - Possibilité d'espace ouvert sur près de 70m² ! - Pierre de France au sol - CH parentale de 18m² avec dressing, deux CH de 13,6m² et 11,7m², SDB de 9m² - Agréable terrasse carrelée parfaitement orientée S-O, pergola et sans vis-à-vis, jardin clôturé, espace extérieur divisé en 2 espace afin de limiter l'entretien, abri de jardin, parking extérieure pour 6 voitures. Garage avec porte électrique, espace buanderie. Villa construite avec qualité : Toiture isolée (15cm), châssis double vitrage bois, volets électriques, chauffage électrique par accumulation, adoucisseur d'eau. PEB actuel = F, PEB = B possible (Panneaux solaires et PAC - PEB test sur demande). A visiter !