Villa à vendre

Calme, élégance, confort moderne + annexe indépendante

BOUSVAL, en bordure du bois réputé de la Motte, dans un charmant CLOS PRIVATIF CALME, à proximité du Golf de l'Empereur, de la N25 et de la N5, sur un terrain de 2163m², découvrez cet ensemble composé de 2 habitations dont une superbe villa (2000 rénovée 2008) et son annexe maison indépendante. La villa, de +/-215 m² hab., comprend: au rez-de- chaussée

, hall et toilette visiteurs, buanderie, grande cuisine éqp haut de gamme avec îlot central, chaufferie, espace de vie ouvert orienté jardin de +/-60 m². A l'étage, hall de nuit, espace parental (ch-dressing,SDB), deux autres chambres et deux SDD,un bureau , un wc séparé. Au 2ème étage, combles bas accessibles via une trappe. Excellent PEB "C",chaudière Viessmann mazout (2024), insert, adoucisseur, électricité conforme, magnifique terrasse (2023) en jardin surplombant un étang paisible.Cabanons de jardin modernes dont un isolé phonétiquement !L'annexe indépendante (2003 rénovée 2017) de +/- 78m² hab. se compose : au rez, hall, vestiaire et wc, SDD, living de 25m² avec poêle à pellets. A l'étage, 1 ch et 1 bureau. PEB "F". Espace parking séparé. Idéal pour une profession libérale ou une location.

Cette propriété unique, offre de nombreuses possibilités de stationnement, est un véritable COUP DE COEUR ! Superficies à titre indicatif.
Faire offre à partir de 795.000 euros sous réserve d'acceptation par les propriétaires. A votre disposition au 010/24.24.22