Aperçu
Description
Maison familiale prête à emménager et parfaitement entreten
Bienvenue dans cette maison familiale clé en main et parfaitement entretenue, située sur un magnifique terrain verdoyant de 908 m², dans une rue calme et résidentielle à Genk. Grâce au jardin entièrement clôturé avec portail d'accès électrique, vous profiterez ici d'une intimité et d'une sécurité maximales, idéales pour les familles avec enfants ou animaux de compagnie. Avec une surface utilisable de 246m² (source PEB), cette maison offre un espace et une luminosité remarquables. Les espaces de vie lumineux, grâce à de nombreuses fenêtres, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante où il fait bon rentrer chez soi chaque jour. La maison dispose de quatre grandes chambres, parfaitement adaptées au confort d'une famille moderne. De plus, la maison est entièrement sous-solée, offrant de nombreuses possibilités supplémentaires telles que le stockage, un espace de loisirs, un bureau ou une salle de sport. À l'extérieur, vous serez plongé dans le calme et la verdure. Le jardin mature et joliment aménagé est un havre de sérénité où vous pourrez vous détendre, jouer ou profiter de moments conviviaux en toute intimité avec votre famille et vos amis.
Atout supplémentaire : malgré son emplacement calme et verdoyant, tout est à portée de main — les écoles, les commerces, les transports en commun et les voies de communication sont rapidement accessibles.
Atouts en un coup d'œil :
* Emplacement calme et verdoyant
* PEB économe en énergie de classe B
* Panneaux solaires
* Pompe à cha
| Année de construction | 1989 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 116 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 908 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 810 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 193 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260107-0003770786-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 193 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 569000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1182 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Hillewaere Vastgoed Hasselt (IPI 501935)
| Adresse |
Thonissenlaan 82
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 10/2048 |