Aperçu
Description
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Nl :
Welkom in deze instapklare en uitstekend onderhouden gezinswoning op een prachtig groen perceel van 908 m², gelegen in een rustige en residentiële straat in Genk. Dankzij de volledig omheinde tuin met elektrische toegangspoort geniet u hier van maximale privacy en veiligheid, ideaal voor gezinnen met kinderen of huisdieren. Met een benutbare oppervlakte van 246m²(Bron EPC) biedt deze woning een zee aan ruimte en licht. De lichtrijke leefruimtes, dankzij vele raampartijen, zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer waarin het elke dag aangenaam thuiskomen is. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, perfect afgestemd op het comfort van een modern gezin. Bovendien is de woning volledig onderkelderd, wat tal van extra mogelijkheden biedt zoals opslag, hobbyruimte, kantoor of fitness. Buiten wordt u ondergedompeld in rust en groen. De volwassen, mooi aangelegde tuin vormt een oase van sereniteit waar u in alle privacy kan ontspannen, spelen of genieten van gezellige momenten met familie en vrienden.
Extra troef: ondanks de rustige en groene ligging bevindt alles zich binnen handbereik — scholen, winkels, openbaar vervoer en vlotte verbindingswegen zijn snel bereikbaar.
Troeven op een rij:
* Rustige en groene ligging
* Energiezuinig EPC B
* Zonnepanelen
* warmtepomp
* Perceel van 908m², volledig omheind
* Elektrische toegangspoort
* 246 m² benutbare oppervlakte (bron EPC)
* 4 volwaardige slaapkamers
* Lichtrijke leefruimtes
* Volledig onderkelderd (116m²)
* Dubbele inpand
| Année de construction | 1989 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 116 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 908 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 810 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 193 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260107-0003770786-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 193 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 569000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1182 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Hillewaere Vastgoed Hasselt (IPI 501935)
| Adresse |
Thonissenlaan 82
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 10/2048 |