Villa à vendre

675000€

4 chambres 212 mètres carrés

Immoweb code : 21931115
Immoweb code : 21931115

Aperçu

Belle villa à Geraardsbergen, 3 chambres et grand jardin.
Immo Nobels
Immo Nobels 9700 Oudenaarde
4 chambres
1 salle de bains
212 mètres carrés habitables
1577 mètres carrés de terrain

Description

À vendre, Jolie villa énergétiquement efficace avec vue d...

BELLE VILLA PRÊTE À ÊTRE HABITÉE, COMPRENANT 3 CHAMBRES, située à GERAARDSBERGEN sur un BEAU TERRAIN D’ENVIRON 1.577 M². Cette CHARMEUSE CONSTRUCTION A ÉTÉ PLEINEMENT RÉNOVÉE EN 2008 et EMBELLIE EN 2017 AVEC DES MATÉRIAUX DURABLES. Elle combine aujourd'hui un CONFORT DE VIE AGRÉABLE avec une BELLE VUE DÉGAGÉE SUR LES CHAMPS VOISINS (zone agricole devant et sur les côtés). En même temps, vous profitez d'une ACCESSIBILITÉ FACILE, permettant ainsi une HARMONIE ENTRE CALME ET VIE PRATIQUE. De plus, sur le plan énergétique, la maison a été constamment optimisée au fil des années. Elle dispose de pas moins de 28 Panneaux Solaires, d'une BATTERIE DOMESTIQUE DE 15 KW, d'une STATION DE CHARGEMENT ET DE CLIMATISATION. La propriété est également dotée d’un SYSTÈME COMPLET DE SÉCURITÉ ANTI-INTRODUCTION ET DE DÉTECTION DE FUMÉE. Couplé au TERRAIN SPACIEUX et à la DISPOSITION PRATIQUE, cela rend ce bien particulièrement adapté comme MAISON FAMILIALE CONFORTABLE.
La disposition est la suivante : par le hall d'entrée avec toilettes invitées, vous accédez au salon lumineux suivi d'une cuisine semi-ouverte aménagée. Attenante, vous trouverez une buanderie pratique avec passage de linge et le garage attenant avec douche. La maison dispose également d'un sous-sol et d'un grenier, idéaux comme espaces de rangement supplémentaires. À l'étage, le hall de nuit donne accès à 3 véritables chambres à coucher, un dressing séparé et une salle de bain aménagée.
À l'extérieur, vous profitez pleinement du caractère rural de cette propriété. La terrasse partiellement couverte (fermant avec un mur en verre et un store) constitue une agréable transition vers le grand jardin verdoyant avec vue dégagée. En outre, le terrain comprend un poulailler contemporain et un abri de jardin avec coin salon couvert, tandis que l'allée spacieuse avec portail d'accès électrique offre suffisamment de places de stationnement.

Adresse : Moenebroekstraat 114 à Geraardsbergen

EPC : 200kWh/m² ; G-score et P-score A ; Mesures administratives dans le registre des mesures : Non ; Disponible lors de l'acte.

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