Te koop, Knappe energiezuinige villa met open verzicht op...
INSTAPKLARE VILLA met 3 SLAAPKAMERS en PRACHTIG LANDELIJK VERZICHT op een perceel van ca. 1.577 M² te GERAARDSBERGEN! Deze charmante open bebouwing werd in 2008 VOLLEDIG GERENOVEERD en in 2017 verder verfraaid met duurzame materialen. De woning biedt een AANGENAAM WOONCOMFORT en beschikt over 28 ZONNEPANELEN, THUISBATTERIJ VAN 15 KW, laadpaal, airco, conforme elektrische installatie en uitgebreide beveiliging. Binnen geniet u van een LICHTRIJKE LEEFRUIMTE met halfopen ingerichte keuken, een praktische wasplaats, inpandige garage met douche, kelder en zolder. Op de verdieping bevinden zich 3 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, een dressing en een ingerichte badkamer. Buiten vormen het deels afsluitbare, OVERDEKTE TERRAS en de RUIME TUIN met OPEN ZICHT OP DE OMLIGGENDE VELDEN echte troeven. Een tuinhuis met overdekte zithoek, duivenhok en ruime oprit met elektrische toegangspoort vervolledigen het geheel. Dankzij de RUSTIGE, LANDELIJKE LIGGING en VLOTTE BEREIKBAARHEID is dit de ideale gezinswoning voor wie ruimte, privacy en comfort zoekt!
Adres: Moenebroekstraat 114 te Geraardsbergen
EPC: 200kWh/m²; G-score en P-score A; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: Neen; Beschikbaar bij akte
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 212 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 52 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 36 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1577 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 26 vierkante meters |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 200 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260930-0003965714-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 167 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | Stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karakter. |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 675000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 904 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4486604 |
Neem contact op