Aperçu
Description
6280 Gerpinnes - Allée des Croisades 24A
Ludivine & Nassim vous proposent cette jolie villa offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité. Vous serez séduits par ses agréables espaces ouverts apportant luminosité et convivialité au quotidien.
Celle-ci se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un WC individuel, un spacieux séjour ouvert avec cuisine équipée, une buanderie et un garage.
A l'étage, un hall de nuit distribue 3 chambres, un espace bureau, une salle de bain et un WC individuel. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire.
La maison, située en retrait de la voirie, vous permet de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété. Vous bénéficiez également d’un grand jardin arboré à l’arrière, offrant un agréable espace extérieur.
Pour votre confort, ce bien est équipé d'un système de chauffage central au gaz de ville, d'une cassette au bois, de châssis en bois double vitrage, d'une citerne d'eau de pluie, d'un adoucisseur d'eau, d'une station d'épuration des eaux usées et d'un raccordement à l'égout.
PEB C - 216 kwh/m²/an - N° 20260217026133.
Lien vers l'annonce complète : https://www.votre-immobiliere.com/properties/gerpinnes---villa
Faire offre à partir de 350.000€ (offres soumises à l'acceptation du propriétaire). Annonce communiquée à titre informatif et sans engagement contractuel non opposable et sans reconnaissance préjudiciable.
| Quartier ou lieu-dit | Hainaut |
|---|---|
| Année de construction | 1999 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1328 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1246 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 216 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260217026133 |
| Emission CO₂ | 40 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 37088 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 350000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1403 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Votre Immobiliere (IPI 507470)
| Adresse |
67/11 Rue de Dampremy
6000 - Charleroi |
|---|---|
| Référence externe | 7206704 |
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