Villa à vendre
Faire offre à partir de 489000€
6 chambres 297 mètres carrés
Aperçu
Description
GERPINNES – Les Flaches | Une maison. Deux entrées. Mille po
Dans un quartier calme et recherché (Les Flaches , Gerpinnes), découvrez cette villa de 297 m² construite en 2004. Son atout ? Deux entrées distinctes permettant de concilier vie de famille et profession libérale ou activité indépendante.
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine, salon, salle à manger, lumineuse véranda donnant sur la terrasse, espace bureau indépendant (avec son propre hall d'entrée), buanderie, WC et garage 2 voitures.
À l’étage : 6 chambres possibles (voir 7 avec le rez), dont un espace parental avec salle de bains privative, une seconde salle de bains et un WC séparé.
20 panneaux photovoltaïques, double vitrage PVC, chauffage central au mazout, alarme, parking et jardin clôturé.
Faire offre à partir de 489.000 €.
📩 Adresse et visites : [email protected]
📞 0490/26.57.82
Photos retouchées par IA pour retirer des effets personnels et petits objets. Aucune modification structurelle.
| Disponible le | 1 janvier 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 2004 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 297 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 20 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 20 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2200 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 2050 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 210 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261004004050 |
| Emission CO₂ | 52 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 82286 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 489000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1916 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Sago.immo (IPI 514350)
| Adresse |
Rue du transvaal 145
6010 - Couillet |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7908754 |
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