Villa à vendre
Faire offre à partir de 235000€
3 chambres 197 mètres carrés
Aperçu
Description
A saisir rapidement ! Maison + terrain !
Opportunité à ne pas manquer !
Type de bien assez rare ! Martin Immo vous propose une habitation de type 4 façades profitant d'un terrain à bâtir donnant accès à la rue et le tout sur une parcelle de + de 20 ares !
Voici quelques lignes sur son agencement, au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour (salon/sàm), très belle cuisine équipée (2014) avec accès vers la terrasse, SDB très spacieuse comprenant : douche, baignoire, WC et meuble double vasque !
A l'étage : Hall de nuit, 3 chambres et un grenier de rangement. La maison profite d'une belle cave faisant office de chaufferie et dispose également d'un atelier très fonctionnel (dans le jardin).
Voici quelques caractéristiques : Bonne toiture (2010) isolée (2018), châssis DV bois, volets, installation électrique conforme (2039), adoucisseur d'eau, CC gaz de ville (chaudière actuellement hors service),...
Habitation offrant de nombreuses possibilités et située en retrait de la voirie donc offrant le calme tout en étant à proximité de toutes les commodités ! Informations indicatives et non contractuelles - Martin Immo 071/37.17.20 - [email protected]
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 197 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 40 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2108 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1900 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 372 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240919017119 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 235000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 657 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Martin Immo (IPI 512851)
| Adresse |
Rue Tingremont 63
6120 - Nalinnes |
|---|---|
| Référence externe | 95 - 345345871 |