Aperçu
Description
Vous rêvez d'une maison neuve économe en énergie que vous pouvez entièrement personnaliser selon vos goûts ? Alors, cette superbe villa ouverte située dans la Mosselstraat à Gistel est exactement ce que vous recherchez ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa combine le caractère champêtre d'un style ferme plein de charme avec le confort moderne et d'excellentes performances énergétiques. Profitez d'une intimité maximale, de beaucoup de lumière naturelle et d'un cadre de vie agréable où paix et espace sont essentiels. Cette maison offre une opportunité unique d'adapter la finition entièrement à vos souhaits d'habitation personnels. Choisissez vous-même les matériaux, les combinaisons de couleurs et l'aménagement, et créez ainsi un chez-vous qui s'adapte parfaitement à votre style de vie. La maison se situe dans la Mosselstraat, une rue résidentielle paisible à courte distance du centre de Gistel. Ici, vous profitez d'une combinaison idéale entre tranquillité et accessibilité facile. Dans les environs, vous trouverez notamment le centre de Gistel avec ses magasins, supermarchés et établissements horeca. Mais aussi des écoles, des crèches et des infrastructures sportives et récréatives à proximité. Grâce à cet emplacement central, c'est le point de départ parfait pour les familles, les couples actifs et tous ceux qui souhaitent vivre confortablement près de la côte. Cette maison neuve a été conçue dans un souci de durabilité et d'efficacité énergétique. Les techniques d'isolation modernes, les matériaux de construction de haute qualité et les installations écoénergétiques garantissent une faible consommation d'énergie, mais surtout un climat intérieur agréable tout au long de l'année. Cela signifie non seulement plus de confort, mais aussi des coûts énergétiques réduits et un investissement tourné vers l'avenir. Vous cherchez une maison neuve spacieuse à Gistel, que vous pouvez transformer en votre maison de rêve selon vos propres souhaits ? Cette superbe villa ouverte dans la Mosselstraat offre alors une occasion unique. Contactez Kris Bauwens pour plus d'informations ou une visite sur place et découvrez par vous-même les possibilités de cette maison neuve exceptionnelle sur un emplacement de choix à Gistel.
| Prix du bâtiment hors TVA | 520 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 203 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 21 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 632 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 30 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 73 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 520000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Albert Gistel (IPI 502743)
| Adresse |
Stationsstraat 34
8470 - Gistel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7744207 |