Aperçu
Description
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Nl :
In het rustige en groene Onkerzele vind je deze karaktervolle open bebouwing uit 1989, volledig opgetrokken in landelijke stijl en gelegen in een doodlopende straat. Deze woning is gelegen op het laatst bebouwbare perceel grond, rondom is alles agrarisch gebied. Leuke extra: via de naastgelegen veldwegen bereikt u de Muur van Geraardsbergen makkelijk te voet.
De woonst staat op een ruime grondoppervlakte van net geen 50 are, bestaande uit een verzorgde tuin en een verpacht veld.
Er is de mogelijkheid een achterliggende weide bij te kopen van nog eens 55 are! Dit maakt het geheel bijzonder geschikt voor wie houdt van buitenleven, dieren of een eigen paard aan huis wil houden. De weide voor de dieren is volledig omheind en apart bereikbaar voor trailers en voertuigen.
Deze villa is nog steeds eigendom van de eerste eigenaars, en werd met de juiste zorg onderhouden en up2date gehouden. Zo zijn de keuken en badkamer recent vernieuwd en zijn de elektrische accumulatoren nog vervangen in 2022. Er is reeds vloer-, muur- én dakisolatie, dankzij zonnepanelen + warmtepomp verbetert u makkelijk de EPC score.
Kortom, bent u op zoek naar wonen in het groen en zoekt u een groot perceel, dan is dit ongetwijfeld een kanshebber. Maak uw afspraak via [email protected] of 053 / 89 99 66.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 4770 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 1500 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 461 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260420-0003850951-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone verte |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 589000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 932 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Lierman (IPI 512514)
| Adresse |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Kenneth Van lierde |
| Téléphone | +32478793283 |