Villa à vendre

Te koop, Energiezuinige villa met luxueuze afwerking en p...

PRACHTIGE VILLA met een UITERST RUIM WOONVOLUME van ca. 380 m², gelegen op een LANDELIJKE TOPLIGGING te Moerbeke (Galmaarden). Deze EXCLUSIEVE EIGENDOM combineert RUIMTE, LUXE en ENERGIEZUINIGHEID met een HOOGWAARDIGE AFWERKINGSGRAAD en een UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID. Bij de afwerking werd gekozen voor KWALITATIEVE MATERIALEN zoals PARKETVLOEREN, een SECTIONALE POORT en een ALARMSYSTEEM, wat zorgt voor een STIJLVOLLE en TOEKOMSTGERICHTE WOONERVARING met een echte LUXE-UITSTRALING. Ook op vlak van ENERGIEZUINIGHEID scoort deze villa BIJZONDER STERK (EPC-LABEL A). Zo beschikt de woning onder andere over HR-BEGLAZING, 30 ZONNEPANELEN, CONFORME ELEKTRISCHE INSTALLATIE en VLOERVERWARMING. 
De indeling gaat als volgt: via de ruime inkomhal met gastentoilet betreedt u de lichtrijke woonkamer, bestaande uit een aparte zithoek en een 2de leefruimte met eetkamer en stijlvolle bar. Verder beschikt het gelijkvloers over een luxueus ingerichte keuken, een wasplaats en een dubbele inpandige garage. Op de 1ste verdieping bevindt zich op de mezzanine een ruime home office. Via de nachthal heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers voorzien van ingemaakte kasten, 2 ingerichte badkamers en een dressing. Via een vaste trap bereikt u de 2de verdieping, waar zich een uiterst ruime zolderverdieping bevindt met de mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau.
Extra troeven zijn de tweede badkamer, de royale garage, het recent gebouwde poolhouse, het aangelegde terras en de prachtige tuin met vijver, zonnig terras en ruime oprit, waar men in alle privacy kan genieten van een adembenemend open vergezicht over het groene, landelijke landschap.

Adres: Pauwelstraat 106A te Moerbeke (Galmaarden)

EPC: 88kWh/m², G-score en P-score B, Geen renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen