Aperçu
Description
Uniek vakantie domein met woonst en erkende vakantiewonin...
Op een prachtige locatie in de groene omgeving van Geraardsbergen bevindt zich dit uitzonderlijke vakantiedomein, waar comfortabel wonen, toeristische exploitatie en rustgevende natuur perfect samenkomen.
Deze unieke eigendom biedt een bijzondere combinatie van een ruime privéwoning en een erkende vakantiewoning bestaande uit twee entiteiten, waardoor ze tal van mogelijkheden biedt voor zowel eigen bewoning, verhuur als een combinatie van wonen en ondernemen.
De privéwoning beschikt over een aangename open leef- en eetruimte, een ingerichte keuken, 3 volwaardige slaapkamers en praktische voorzieningen. Dankzij de kwalitatieve afwerking en de doordachte indeling geniet u hier van alle comfort voor het dagelijkse leven. Daarnaast beschikt het domein over een erkende 4-sterren vakantiewoning bestaande uit twee entiteiten, volledig ingericht met aandacht voor comfort, sfeer en beleving. De aanwezige infrastructuur maakt het mogelijk om de toeristische activiteit verder te zetten en biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een vastgoed met rendementspotentieel.
De buitenomgeving vormt een absolute meerwaarde. U geniet van een ruime tuin, privacy en een groene omgeving waar ontspanning centraal staat. De combinatie van ruimte, rust en mogelijkheden maakt dit domein bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een eigendom die geld opbrengt. De ligging in de Vlaamse Ardennen is een belangrijke troef. De regio staat bekend om haar prachtige landschappen, wandel- en fietsroutes en haar aantrekkingskracht bij toeristen, wat de locatie bijzonder interessant maakt voor de verdere uitbouw van een vakantieconcept.
Een unieke opportuniteit voor wie droomt van een exclusieve woonomgeving, een interessante investering of een combinatie van privéleven en professionele activiteit op een uitzonderlijke locatie.
Wenst u graag meer informatie? Aarzel niet en contacteer Immo Gosseye via 055 42 60 26 of per mail via [email protected].
De gepubliceerde prijs is een richtprijs, er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs.
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 429 mètres carrés |
|---|
| Surface du terrain | 2484 mètres carrés |
|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 100 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260306-003815052-RES-3 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1095000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1688 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
IMMO GOSSEYE BV
| Adresse |
43 Brusselsestraat
9660 - Brakel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Koppenhollestraat 37, 9500 Geraardsbergen |