Aperçu
Description
Villa de haute qualité
Dans un environnement résidentiel stratégiquement situé et facilement accessible à Grimbergen se trouve cette villa élégante et contemporaine avec piscine, où le confort, le luxe et l'efficacité énergétique se rejoignent parfaitement. Grâce à l'excellente note EPC A, soutenue par des panneaux solaires, une pompe à chaleur, un chauffage par le sol et un système de ventilation avancé, vous pourrez profiter d'une habitation durable et tournée vers l'avenir avec un niveau de finition exceptionnel.
En entrant dans la maison, vous serez accueilli dans un hall d'entrée élégant avec un bureau pratique, idéal pour ceux qui veulent combiner vie et travail. Le salon lumineux avec de grandes baies vitrées et une cheminée chaleureuse est le cœur chaleureux de la maison.
La cuisine ouverte et ultra-équipée est un véritable point de mire et a été finie avec des matériaux de haute qualité. L'îlot de cuisine en pierre naturelle, les placards sur mesure, le réfrigérateur encastré et les appareils intégrés font de cet espace une combinaison parfaite d'esthétique et de fonctionnalité.
La villa compte quatre chambres spacieuses. Les chambres d'enfants partagent une salle de bains, tandis que la chambre d'amis dispose également de sanitaires privés. La chambre principale dispose d'un dressing, d'une buanderie et d'une salle de bains attenante avec baignoire et douche à l'italienne. Une salle de loisirs complète le tout. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse aménagée avec piscine.
| Quartier ou lieu-dit | Grimbergen |
|---|---|
| Année de construction | 2020 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 391 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 1000 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 73 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 23025-G-2016_28263/EPC16735/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 73 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 42 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1650000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 4680 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Found & Baker Brussel (IPI 515365)
| Adresse |
Amerikaansestraat 179
1050 - Elsene |
|---|---|
| Site internet |
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