Aperçu
Description
Villa exclusive avec piscine
Bienvenue dans cette magnifique villa au design moderne, située dans la verdoyante commune de Grimbergen. Cette propriété exclusive offre l'équilibre parfait entre confort, style et espace pour ceux qui recherchent la qualité.
La maison dispose d'une surface habitable généreuse de 234 m², répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve trois chambres spacieuses et un espace bureau qui, si vous le souhaitez, peut parfaitement être aménagé en quatrième chambre. La salle de bains, soigneusement aménagée, répond à toutes les exigences modernes en matière de confort et de fonctionnalité.
Les pièces à vivre sont lumineuses et bénéficient de finitions soignées avec des matériaux de qualité. De grandes baies vitrées assurent un apport optimal de lumière et créent une transition agréable entre l’intérieur et l’extérieur. Pour un confort de vie accru, la maison est en outre équipée de la climatisation.
Sur le plan énergétique également, cette villa a beaucoup à offrir. Elle est notamment équipée de panneaux solaires accompagnés de certificats d’électricité verte, ce qui constitue un bel atout supplémentaire.
Le garage spacieux, pouvant accueillir jusqu’à trois voitures, constitue un atout supplémentaire. La propriété dispose également de plusieurs caves, qui offrent de nombreuses possibilités : espace de rangement supplémentaire, salle de loisirs ou autre utilisation pratique.
Le jardin comprend des espaces verts entretenus par des professionnels ainsi que des haies qui garantissent l’intimité nécessaire. La terrasse moderne constitue l’endroit idéal pour se détendre en plein air. La piscine chauffée avec son espace de détente attire tous les regards : elle est parfaite pour profiter pleinement des mois d’été.
La propriété est située au calme dans une impasse à Grimbergen, avec un bon accès à Bruxelles et aux villes environnantes. Vous bénéficiez en même temps d’un cadre de vie verdoyant et agréable, avec des commerces, des services et des écoles accessibles à pied.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort, de l’intimité et un emplacement exceptionnel.
Cette magnifique villa vous intéresse ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou pour planifier votre visite, et découvrez par vous-même tous les atouts que cette maison a à offrir !
| Année de construction | 2004 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 234 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 541 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 183 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260821-0003936236-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1090000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2641 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Leolux | Luxor (IPI 203739)
| Adresse |
12A Gemeenteplein
1730 - Asse |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1208 - 122 |