Aperçu
Description
Groenestraat 5 – Villa de caractère
Groenestraat 5 – Villa de caractère avec domotique, 3 chambres et jardin, derrière le parc de Groot-Bijgaarden. Située dans un quartier résidentiel très recherché, derrière le parc de Groot-Bijgaarden, à proximité des transports en commun et facilement accessible en voiture depuis toutes les grandes voies d'accès, Rêvimmo Flanders vous propose cette magnifique villa d'une surface habitable d'environ 290m² sur un terrain de 1,2 are. Entièrement rénovée dans le respect de son cachet et de son ambiance chaleureuse, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une véranda avec espace repas et d'un second salon, d'une cuisine super équipée ouverte sur la véranda, d'un wc séparé, d'un hall d'entrée avec vestiaire et d'un garage très confortable. L'ensemble de la maison est équipé d'un système domotique permettant la gestion de l'éclairage, du chauffage, des volets roulants, etc. À l'étage, on découvre 3 chambres particulièrement spacieuses, dont une master bedroom avec dressing intégré et salle de bains avec douche à l'italienne. Les combles, actuellement fermés, offrent un beau potentiel d'extension pour l'aménagement de chambres et salles de bains supplémentaires, selon vos souhaits. La maison est construite sur cave, avec espace buanderie et emplacement pour une citerne à mazout de 5.000 litres. On y trouve également une citerne d'eau de pluie de 5.000 litres, ainsi qu'un vaste jardin arboré avec petit bassin d'eau et abri de jardin. L'allée permet de garer plusieurs véhicules, complétée par un accès latéral offrant une place supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité. Infos & visites : Rêvimmo Flanders : 02/217.00.32 - [email protected]
| Année de construction | 1959 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 286 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1251 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 850 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 326 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 2026-08-31-31221251.827 |
| Emission CO₂ | 22991 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 326 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 699000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Rêvimmo Flanders (IPI 507700)
| Adresse |
Avenue de l'Armée 41
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7853344 |