Villa à vendre

Villa 143,5m² nets, 5a10ca, 5 chambres, caves et garage

Adresse : 6120 Nalinnes, rue Praile 79

Spacieuse maison d’habitation de 143,5 m² habitables sur une parcelle 5a10ca avec jardin clôturé orienté Nord-Ouest, comprenant 5 chambres, caves, garage et espaces de vie lumineux ouverts sur l’extérieur, quelques finitions restent à prévoir.

Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (10,3 m²), salon (30 m² avec hauteur sous faîte de 400 cm, ouverture sur le jardin et poêle à pellets Ravelli), chambre (13,36 m² avec ouverture sur le jardin), buanderie (1,8 m²), logette de toilette (1,5 m²), cuisine ouverte sur la salle-à-manger (10,06 m² équipée d’une cuisinière au gaz Delonghi, hotte et lave-vaisselle Bosch), salle-à-manger (22,8 m² avec poêle à pellets Ravelli et ouverture vers la devanture), salle de douche (6 m² comprenant douche, WC classique et meuble lavabo suspendu double vasque), deux chambres (11,31 m² et 8,75 m²). Hauteur sous plafond de 251 cm et carrelage 60x60.

Au 1er étage : palier (0,68 m²), deux chambres (17,12 m² et 12 m² avec hauteur sous faîte de 264 cm, châssis PVC double vitrage,  fenêtre de toit). Accès via la salle-à-manger.

Sous-sol : hall de cave (3,10 m²), cave (9,12 m²), garage (11,22 m²), cave (20,22 m²).

À l’extérieur : passage en klinkers le long de la façade arrière, jardin clôturé orienté Nord-Ouest.

Équipements : châssis PVC double vitrage, poêles à pellets Ravelli, cuisine équipée (cuisinière au gaz Delonghi, hotte, lave-vaisselle Bosch), chauffage central au mazout, VMC, installation électrique avec petite remise en conformité à prévoir, quelques finitions restent à prévoir.

R.C. : 1.325 €

Faire offre à partir de : 320.000 € - Prix d'achat immédiat : 350.000 €

PEB E n°20260507023175 – 373 kWh/m².an – 65.470 kWh/an