Aperçu
Description
villa jumelée
Vente d'une maison de campagne exclusive à Hamme par transfert d'actions
Cette belle et élégante maison de campagne à Hamme offre une combinaison unique d'espace, de confort, d'élégance et d'intimité. Située sur un terrain impressionnant de pas moins de 7.201 m² et avec une surface habitable de 358 m², vous profiterez ici d'une expérience de vie exceptionnelle dans un environnement calme et verdoyant.
Dès les premiers instants, la propriété respire la classe et le caractère. L'imposant hall d'entrée, avec son escalier en bois authentique et ses finitions classiques, offre un accueil chaleureux et donne immédiatement le ton pour le reste de cette propriété exclusive. Les généreux espaces de vie sont baignés de lumière naturelle et, grâce aux cheminées accueillantes, créent une atmosphère particulièrement chaleureuse et invitante.
La cuisine entièrement équipée est le cœur de la maison. Les grandes fenêtres donnant sur les magnifiques jardins paysagers font de cet espace un lieu idéal pour le confort quotidien et les réceptions conviviales.
La maison dispose de quatre chambres spacieuses, chacune bénéficiant d'une lumière agréable et d'une ambiance chaleureuse. La chambre principale constitue une véritable oasis privée avec un accès au balcon et une vue apaisante sur la verdure. Il y a également deux salles de bains équipées de tout le confort.
À l'extérieur aussi, cette propriété ne laisse rien à désirer. Le vaste jardin avec ses pelouses parfaitement entretenues, ses arbres matures, ses gracieuses structures de jardin et son intimité totale est un véritable paradis pour les amoureux de la paix et de la nature. L'élégante allée pavée et les deux garages renforcent le caractère exclusif de cette propriété.
Cette propriété est proposée par le biais d'un transfert de parts, ce qui peut offrir des opportunités financières et fiscales intéressantes pour l'acheteur.
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| Année de construction | 1992 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 358 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 7201 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 171 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2026012900037827271RES1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1090000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1597 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Janssen en Janssen Hamme (IPI 511251)
| Adresse |
Damstraat 128
9220 - Hamme |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1339258 - 1308851 |