Aperçu
Description
Villa
Beaucoup d'espace, un cadre verdoyant et une vie au calme.
Une maison dans laquelle vous pouvez emménager dès aujourd'hui sans devoir d'abord prévoir des travaux de rénovation qui prendraient des années ? Cette spacieuse villa située à Achel allie un agencement confortable à divers aménagements récents et à un cadre de vie particulièrement agréable.
L'espace de vie constitue le cœur de la maison. Grâce à sa superficie généreuse, il offre suffisamment de place pour un grand coin salon et un coin repas séparé. À côté se trouve la cuisine rénovée, aménagée dans un souci de fonctionnalité au quotidien et de confort pratique. La cuisine est entièrement équipée, avec tout le confort nécessaire et des matériaux de qualité. Enfin, au rez-de-chaussée, on trouve également une arrière-cuisine pratique, équipée de branchements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’un double garage.
Avec quatre chambres à part entière, l’espace est suffisant pour une famille, mais aussi pour ceux qui souhaitent utiliser une ou plusieurs chambres comme bureau, salle de loisirs ou chambre d’amis. La chambre parentale dispose d’une salle de bains attenante, tandis qu’une deuxième salle de bains, située au même étage, est à la disposition des autres chambres. Si vous avez encore des doutes quant à l’espace disponible, vous pouvez toujours profiter du vaste grenier, idéal pour créer un espace de rangement supplémentaire. La salle de loisirs, la salle de sport ou la cave à vin peuvent être entièrement aménagées au sous-sol, facilement accessible par un escalier fixe depuis le hall d’entrée.
L’espace extérieur contribue également au confort de vie. La maison dispose d’une terrasse couverte où vous pourrez profiter de la vie en plein air à l’abri des intempéries. Un système de vidéosurveillance assure une sécurité supplémentaire.
Plusieurs investissements importants ont été réalisés au fil des ans. La cuisine et les salles de bains ont été rénovées, tandis que la chaudière a été remplacée en 2025. De plus, des panneaux solaires et une batterie domestique ont été installés.
Vous bénéficiez ainsi d’un label EPC B très satisfaisant, avec une consommation de 152 kWh/m² par an. Il n’y a donc aucune obligation de rénovation.
Vous recherchez une maison baignée de tranquillité ? N’hésitez pas à planifier une visite !
| Année de construction | 1990 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 402 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1351 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 152 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260225-0003810987-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 723000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Heylen Vastgoed Lommel (IPI 502895)
| Adresse |
Kerkstraat 3
3920 - Lommel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 334073 - 4277223 |
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