Magnifique villa entourée de verdure avec espace bien-être p
Située sur un magnifique terrain de 4.233,66 m², comprenant une parcelle de terrain à bâtir attenante de 566,66 m², cette propriété vous offre une intimité absolue dans un environnement verdoyant. Avec un double garage intégré, trois garages individuels et des possibilités de stationnement pour une dizaine de voitures, l'espace ne manque certainement pas.
L'élégant hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités vous mène vers un lumineux séjour où de grandes baies vitrées, un chaleureux parquet et un agréable foyer au gaz créent une atmosphère unique. Les screens électriques et les stores apportent un confort supplémentaire.
La cuisine récente, entièrement équipée, constitue le cœur de la maison. Elle dispose d'un grand îlot central, d'un agréable coin repas et d'une magnifique vue sur le jardin. Une arrière-cuisine pratique avec placards sur mesure, réfrigérateur supplémentaire, congélateur et espaces de rangement complète cet ensemble. La propriété dispose également de plusieurs caves, dont une cave à vin.
À l'extérieur, vous découvrirez une véritable oasis de tranquillité. Le jardin soigneusement aménagé invite à la détente, tandis que l'espace wellness exclusif, équipé d'un jacuzzi, d'un sauna, d'un hammam et de douches, vous garantit de purs moments de bien-être à domicile.
La maison comprend trois chambres spacieuses, dont deux situées au rez-de-chaussée. La suite parentale dispose d'un luxueux dressing et d'une salle de bains privative. Deux salles de bains supplémentaires assurent un confort optimal pour toute la famille. Un bureau séparé rend le télétravail particulièrement agréable. Le vaste grenier offre également la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs.
La propriété bénéficie de finitions de qualité et d'aménagements sur mesure, notamment de nombreux placards intégrés. Le système de climatisation avancé assure aussi bien le chauffage que le rafraîchissement grâce à des grilles de sol et des unités installées dans différentes pièces. Toutes les chambres sont équipées de volets roulants et la maison dispose également d'un système d'alarme et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Les pièces de vie sont équipées de screens électriques.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 520 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 4233 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 3147 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 298 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250507-0003590225-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 520 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1490000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1859 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Brugsesteenweg 95
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7918092 |
Contacter