Aperçu
Description
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Nl :
Deze uitzonderlijke designvilla van architecten Drieskens & Dubois combineert hedendaagse architectuur, luxe wooncomfort en een unieke ligging aan het Herkenrodebos. Dankzij de indrukwekkende raampartijen geniet u vanuit elke leefruimte van een prachtig groen uitzicht in volledige privacy, op slechts 10 minuten van het centrum van Hasselt en met een vlotte verbinding naar de E313.
De woning biedt een royale leefruimte met gashaard, eetkamer, leeshoek en een volledig uitgeruste designkeuken met twee kookeilanden. Grote schuiframen geven uit op het zonnige zuidwestgerichte terras en de fraai aangelegde tuin.
Op de verdieping bevinden zich een luxueuze master suite met dressing en panoramisch dakterras, twee ruime slaapkamers en twee stijlvolle badkamers met hoogwaardige afwerking.
De villa is volledig onderkelderd en beschikt onder meer over een fitnessruimte, wijnkelder, multifunctionele ruimte en tal van mogelijkheden voor een praktijk, studio of extra slaapkamer. De dubbele inpandige garage, automatische toegangspoort, vloerverwarming, maatwerkinterieur en energiezuinige technieken maken het geheel compleet.
Troeven:
Architectuur van Drieskens & Dubois
Bewoonbare oppervlakte ca. 388m²
Volledig onderkelderd
Zuid -westoriëntatie
Energiezuinig EPC B
Vrij uitzicht en maximale privacy
Vloerverwarming en gashaard
Alarminstallatie
Daikin Warmtepomp
Maatwerk kasten en meubels
Mogelijkheid praktijkruimte/studio
Rustige topligging aan het Herkenrodebos
Een zeldzame kans voor w
| Année de construction | 2002 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 904 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 181 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 202111001-0002471199-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 181 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 848000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2082 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Hillewaere Vastgoed Hasselt (IPI 501935)
| Adresse |
Thonissenlaan 82
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 10/2187 |